📐 Caracteristici generale apartament de vânzare Sinaia: AP476.

• 📏 Suprafață utilă: 233,60 mp
• 📐 Suprafață construită: 280 mp
• 🛏 Camere: 5 (2 livinguri + 3 dormitoare)
• 🏢 Niveluri: Etaj 2 + Mansardă
• 📅 An construcție: 2025
• 💰 Preț: 1.090.000 € + TVA

✨ Descriere generală

Vă propunem spre vânzare un apartament tip penthouse spectaculos, situat pe etajul 2 și mansarda unui imobil modern P+E+M, amplasat în cartierul Furnica, cea mai exclusivistă zonă a Sinaiei.

• 🌅 Suprafețe vitrate largi cu priveliște panoramică asupra Munților Bucegi
• 🌳 Vecinătate directă cu pădurea pentru liniște și intimitate
• 💎 Finisaje ultramoderne și dotări premium pentru un stil de viață luxos

🏠 Compartimentare

Etaj 2 – 59 mp + terase

• 🛋️ Living cu bucătărie și zonă de dining
• 🛏 Dormitor: 15,60 mp
• 🛁 Baie principală: 3,90 mp
• 🚿 Baie living: 3,70 mp
• 🌞 Terasă spate: 16,10 mp
• 🌞 Terasă față: 43,70 mp

Mansardă – 93,2 mp + terase

• 🛋️ Living: 22 mp
• 🛏 Dormitor: 18,30 mp
• 🛏 Dormitor: 15,50 mp
• 🛁 Baie: 6,70 mp
• 🚿 Baie: 4,00 mp
• 🌞 Terasă dormitor spate: 3,40 mp
• 🌞 Terasă dormitor față: 11,40 mp

🔧 Dotări și finisaje

• 🛗 Lift
• 🪵 Parchet tip herringbone
• 🔥 Încălzire în pardoseală
• 🔹 Ceramică premium Marazzi
• 🌡️ Centrală termică individuală Viessmann
• 🪟 Tâmplărie lemn stratificat de pin nordic cu sticlă tripan
• 🔥 Șemineu panoramic pe 3 laturi
• 🏢 Fațadă ventilată HPL și fibrociment, tratament anti‑UV
• 🌞 Sticlă floor-to-ceiling pentru luminozitate maximă

🚗 Variante de parcare

• 🚙 Garaj demisol: 25.000 € + TVA
• 🅿️ Loc acoperit: 15.000 € + TVA
• 🚗 Loc exterior: 10.000 € + TVA

📍 Localizare – Cartier Furnica, Sinaia

Cartierul Furnica – zonă rezidențială selectă, cu reședințe istorice și vile de patrimoniu.

• 🏰 Castelul Peleș
• ⛪ Mănăstirea Sinaia
• 🚠 Telegondolă Sinaia
• ☕ Restaurante, cafenele, zone de promenadă

🛠️ Detalii constructive

• 🏗️ Fundații: beton
• 🧱 Pereți: cărămidă
• 🪨 Planșee: beton
• 🪵 Șarpantă: lemn
• 🏠 Acoperiș: țiglă metalică